Fotografía del Notario

Palabras del Notario

El notario es un profesional del Derecho y funcionario público que garantiza la legalidad y seguridad jurídica en múltiples actos y negocios jurídicos. Su intervención dota a los documentos notariales de autenticidad, fuerza probatoria y eficacia ejecutiva, asegurando que se formalicen conforme a la legislación vigente. Además, el notario actúa con imparcialidad, asesorando a las partes para que sus derechos e intereses queden plenamente protegidos. La escritura pública notarial confiere fe pública, garantiza la identidad y capacidad de los otorgantes y permite la inscripción en registros oficiales, otorgando validez y seguridad jurídica a los actos formalizados.

Actas

Los actos notariales se limitan a certificar hechos que el notario percibe a través de sus sentidos, aunque también pueden certificar otros hechos que no se perciben directamente a través de los sentidos pero que el notario considera probados con base en pruebas pertinentes, como en el caso de los actos de notoriedad.

Compraventas

La compra de una vivienda es la inversión más importante que harán la mayoría de ciudadanos, por eso aconsejamos a todo aquel que esté pensando en comprar una casa que consulte con un notario antes de dar cualquier paso. El notario le asesorará sobre todos los pasos necesarios para adquirir una vivienda con las máximas garantías.

Extinción de Condominio

La partición de la copropiedad es una solución cuando un matrimonio se va a divorciar o los hermanos quieren dividir la propiedad y poner fin a la copropiedad. Consiste en que una de las partes transfiere la propiedad del inmueble a otra y puede ocurrir con o sin hipoteca.

Herencias

En la doctrina jurídica, la herencia es el acto jurídico por el cual una persona que muere transmite sus bienes, derechos y obligaciones a una o más personas, denominadas colectivamente herederos.

Hipotecas

La mayoría de las personas que deciden comprar una casa necesitan solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera para poder pagarla. Por tanto, lo primero que se debe hacer es investigar a fondo las ofertas existentes y las obligaciones que se asumirán.

Obras

La escritura de declaración de obra nueva es aquella en la que el dueño del inmueble manifiesta que ha realizado una construcción de propiedad del declarante, ya sea terminada o en construcción, y que se ajusta a la realidad y legalidad.